ĐỒNG SỞ HỮU có phải là CHIẾM ĐẤT

Ngày đăng: 02:46 PM 31/08/2022 - Lượt xem: 137

 Đồng sở hữu nhà yến là gì?

 "Đồng sở hữu 20 năm - Có đất nhưng không có vốn" là hạng mục nhà yến được Yến sào Sài Gòn Anpha triển khai với mục đích hỗ trợ người đam mê nuôi yến nhưng chỉ có đất mà không có vốn được sở hữu nhà dẫn dụ yến của riêng mình.

 Theo đó, sau khi đi khảo sát khu vực đất của gia chủ, nếu Tám nhận thấy khu vực đó có đủ các điều kiện để phù hợp cho việc nuôi yến (bao gồm: điện, nước đầy đủ; có nguồn bầy đàn yến tự nhiên lớn; nguồn thức ăn tự nhiên phong phú; khí hậu phù hợp cho loài yến sinh sống và phát triển bầy đàn;...) thì Tám sẽ đồng ý cùng hùn vốn đầu tư cùng bà con.

 Bà con lưu ý, gia chủ cần thẩm định trước mảnh đất dùng để xây nhà yến ở những nơi có uy tín - giá trị mảnh đất sau khi thẩm định cần ngang bằng với giá trị vốn (tiền mặt) mà công ty bỏ ra cùng đầu tư hợp tác với gia chủ.

 Tất mọi chi phí đầu tư (tiền xây dựng, tiền mùi sinh cảnh,...) và lợi nhuận đạt được (tổ yến sau thu hoạch) sau khi nhà yến thành công đều được chia đôi: gia chủ 50%, Sài Gòn Anpha 50%.

 Khi đó, gia chủ hùn đất, Tám hùn vốn và mọi lợi nhuận sau này sẽ chia đôi - đây được gọi là hình thức ĐỒNG SỞ HỮU mà Sài Gòn Anpha đang triển khai hợp tác với các gia chủ nhà yến.

 Đồng sở hữu KHÔNG PHẢI là chiếm đất của bà con

 Mọi quy định có trong hợp tác đồng sở hữu đều được ghi lại rõ ràng trong các điều khoản có trong văn bản hợp tác khi 2 bên đồng ý kí tên và có sự làm chứng, xác nhận của bên thứ 3 là công chứng viên. Do vậy, bà con có thể yên tâm về tính minh bạch, rõ ràng và giá trị pháp lý của hợp đồng ĐỒNG SỞ HỮU đã kí với Sài Gòn Anpha.

 Thời hạn hợp tác của hình thức Đồng sở hữu là 20 năm. trong khoảng thời gian này mọi phát sinh về chi phí lẫn lợi nhuận đều được chia đôi, mỗi bên 1 nửa.   Bên cạnh đó, trong thời gian hợp tác, mọi phát sinh liên quan đến nhà yến và khu vực đất dùng để xây nhà yến (ví dụ: trồng thêm cây, nuôi thêm vật nuôi, đào ao nuôi cá,...) cần được sự thông qua, đồng thuận nhất trí của cả 2 bên, nếu 1 bên tự ý thay đổi hiện trạng đang có của khu vực xây nhà yến thì bên đó sẽ phải chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật. 

 Sau thời gian 20 năm đồng sở hữu nếu gia chủ muốn tiếp tục theo đuổi nghề yến thì gia chủ sẽ phải trả lại cho Sài Gòn Anpha số tiền công ty đã cùng đầu tư ban đầu cộng thêm tiền lãi trong suốt 20 năm. Còn nếu gia chủ không muốn tiếp tục theo nghề và muốn bán lại nhà yến cho công ty thì Sài Gòn Anpha sẽ trả lại gia chủ số tiền bằng giá trị miếng đất được đưa đi thẩm định ban đầu cộng thêm tiền lãi.

 Tiền lãi được tính theo lãi suất thường và tính theo hệ số lãi của ngân hàng Agribank.

 Do vậy, đây hoàn toàn là sự đồng thuận hợp tác giữa 2 bên chứ không phải là hình thức CHIẾM ĐẤT của bà con như người ta vẫn truyền tai nhau.  

 Liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty để được hỗ trợ tư vấn miễn phí

 Hotline: 094 999 3939

 Địa chỉ: 912 Trường Chinh, phường 15, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh 

 

Facebook