Tất tần tật về thủ tục đồng sở hữu nhà yến

Ngày đăng: 03:27 PM 23/08/2022 - Lượt xem: 126

 Nuôi chim yến trong nhà từ lâu đã không còn lạ lẫm đối với người dân Việt Nam. Đây là mô hình mang lại hiệu quả kinh tế cao nên nhiều người không ngại đầu tư vốn xây dựng nhà nuôi chim yến. Nhiều hộ gia đình đã “đổi đời” nhờ nhà yến. Sở hữu một căn nhà nuôi yến với số tiền lên đến hàng tỷ đồng là điều không dễ với bà con nông dân. Thấu hiểu khó khăn đó, công ty yến sào Sài Gòn Anpha đã triển khai hỗ trợ vốn đầu tư cho bà con nuôi yến thông qua mô hình Đồng sở hữu 20 năm - Có đất nhưng không có vốn.

 Mô hình Đồng sở hữu - Có đất nhưng không có vốn là mô hình hợp tác giữa công ty yến Sào Sài Gòn Anpha và gia chủ, khi một bên có đất nhưng không có vốn (gia chủ) và một bên có vốn nhưng không có đủ người để quản lý nhà yến (Sài Gòn Anpha). Theo đó, sau khi đi khảo sát, nếu mảnh đất đủ kiện để đầu tư xây dựng nhà yến (có lượng bầy đàn yến tự nhiên lớn, nguồn thức ăn phong phú, gần nguồn nước,...) thì công ty sẽ đồng ý hợp tác Đồng sở hữu cùng gia chủ. Thời gian đồng sở hữu là 20 năm. 

 Nói cách khác, đồng sở hữu là sự đồng thuận của 2 bên trong việc quyết định giá trị một mảnh đất trong thời gian 20 năm mà cả 2 bên cùng sở hữu. Khi tiến hành kí kết hợp tác đồng sở hữu, tất cả những phát sinh trên mảnh đất đều phải được sự đồng thuận nhất trí giữa 2 bên.

 Tất tần tật thủ tục, những điều cần biết khi gia chủ đồng sở hữu nhà yến mô hình ống khói cùng Sài Gòn Anpha:

-Bên thứ 3 sẽ là đơn vị đảm nhận vị trí xây dựng nhà yến để giúp cho sự minh bạch tài chính trong quá trình đầu tư. Nhà thầu xâu dựng có thể là đơn vị được gia chủ nhà yến mời về nhận thầu xây nhà yến sau khi gia chủ nhà yến và công ty yến sào Sài Gòn Anpha đã hoàn thành việc kí kết hợp đồng liên kết giữa 2 bên.

-Mọi chi phí, lợi nhuận của 2 bên sẽ được bên thứ 3 giám sát (công chứng viên, ngân hàng)

-Thời gian đồng sở hữu kéo dài 20 năm. Trong thời gian đó mọi chi phí nhà yến phát sinh (bao gồm tiền điện, tiền nước, tiền mùi sinh cảnh) và các lợi nhuận đạt được (tổ yến sau thu hoạch của nhà yến) sẽ được chia đều cho cả 2 bên, gia chủ 50%, công ty 50%.

-Do mảnh đất xây dựng nhà yến là đồng sở hữu, do vậy ngoài các chi phí phát sinh thì các phát sinh khác như việc gia chủ muốn trồng thêm cây, nuôi thêm vật nuôi, xây dựng thêm nhà ở,... đều phải được sự đồng ý của một bên còn lại (tức là công ty).

-Trước, trong và sau khi kí kết liên kết hợp tác, mỗi bên đều sẽ có cho mình 1 luật sư để bảo đảm được quyền lợi cũng thực hiện tốt các cam kết thuộc nghĩa vụ và trách nhiệm của bản thân.

-Hợp đồng liên kết đồng sở hữu của 2 bên có chữ kí, con dấu xác nhận của người đại diện pháp lý của cả 2 bên: gia chủ nhà yến và công ty Sài Gòn Anpha dưới sự xác nhận, công chứng của bên thứ 3 là công chứng viên. Do vậy, ngay sau khi cả 2 bên cùng đặt bút kí kết hợp tác, hợp đồng đã có tính pháp lý, được pháp luật bảo vệ.

-Số vốn Sài Gòn Anpha cùng hùn vốn đầu tư đồng sở hữu với gia chủ sẽ được công ty gửi cho ngân hàng. Theo đó, số tiền này sẽ được ngân hàng rải ngân cho nhà thầu xây dựng theo đúng tiến trình xây nhà yến của nhà thầu. 

Liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty để được hỗ trợ tư vấn miễn phí

Hotline: 096 666 3939

Địa chỉ: 912 Trường Chinh, phường 15, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh

 

Facebook